O nás

Společnost Tomiva, s.r.o. byla založena v roce 2008 Tomášem a Ivanem Tvrdíkovými (odtud název složený z prvních tří písmen jejich jmen). Zrodila se tak struktura zaměřená na ochranu a zhodnocení rodinných financí. Brzy po svém založení však byla včleněna do Nizozemského investičního holdingu Invehold BV, pro který působí jako tuzemské zastoupení.

Společnost se zaměřuje na investice do výnosových nemovitostí. Nabízí škálu produktů od poradenství přes zprostředkování, správu nemovitostí až po finanční služby s nemovitostmi spojených.

Nadále si zachovává rodinný charakter. Nepočítáme-li síť externích subdodavatelů, jádro činností je realizováno hrstkou pracovníků:

  • Ing. Tomáš Tvrdík, obchod

  • Michal Tvrdík, informační technologie

  • Jitka Čermáková, administrativní správa nájmů

  • Martin Pravdík, projektový manager

  • David Černý, technická správa budov

  • Aleš Kroupa, technická správa budov

  • Kristýna Ullrichová, technická správa budov

  • Markéta Ungermanová, správa pohledávek

Ing. Tomáš Tvrdík

Oblastí výnosových realit se zabývá přes 10 let. Kariéru v této oblasti odstartoval pronajímáním vlastního bytu. Rychle pochopil výhody i nevýhody dnes tolik populárního konceptu investičních bytů. Neobsazenost, neplatič, technický stav budovy řešený na neproduktivních schůzích SVJ, to jsou všechno okolnosti, které mohou příjem z nájmů na několik měsíců až let nejen umazat, ale dokonce zatížit vlastníka horentními výdaji z vlastní kapsy.

V průběhu let, jak nakupoval další a další domy, proto Tvrdík vytvořil soubor parametrů a opatření nutných k dobrému kupu, financování a správě nemovitostí. Zaměřuje se na celé výnosové domy, od malých zemědělských bytovek až po velké obchodní domy. Dále systematicky zvyšoval know-how samostudiem, účastech na seminářích, pravidelnými nákupy právních služeb, právnicky vycizelovaných dokumentů, postupů apod.

Vytvořil zároveň model poskytování svého know-how výměnou za pravidelné výnosové odměny svých klientů. Díky tomu mohla vzniknout Skupina právnických a fyzických osob zapojených do stejného konceptu a těžících z jeho i vzájemných zkušeností. Později ho poptávka (a neuspokojivý rozsah nabídky) donutila také k vytvoření divize správy nemovitostí.

V řeči čísel

Po 14 letech v oboru se portfolio nemovitostí navázaných na Skupinu v ČR skládá z desítek nájemních domů v odhadované celkové hodnotě přes 300 milionů Kč. Sestává ze stovek residenčních a komerčních jednotek a tvoří stabilní obrat kolem 2 milionů Kč měsíčně. Nemovitosti jsou rozesety po celé republice, od Aše po Ostravu, od Rumburku po Třeboň.

Dále spravuje portfolio zahraničních nemovitostí, dovolenkové apartmány v Malaze, Paříži, Hurgádě, ve Skotsku, Thajsku či na Kapverdách, ale také rodinný dům v Miami.